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Oficina / Consultorio Profesional 📍 Av. Colón 3445 – Piso 8° Entre España y Jujuy — Mar del Plata La presente tasación corresponde a una oficina profesional ubicada en edificio corporativo moderno de excelente presencia institucional, sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Mar del Plata, con rápida conexión hacia el microcentro, zona comercial, bancaria y profesional. La unidad se emplaza en octavo piso, destacándose por su luminosidad natural, vistas abiertas y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Actualmente se encuentra distribuida en cuatro ambientes funcionales, permitiendo múltiples usos profesionales tales como estudios jurídicos, consultorios, oficinas administrativas, espacios terapéuticos o cowork profesional. Características de la unidad: * Oficina dividida en 4 ambientes * Recepción / sala de espera * Kitchenette * Baño con antebaño * Calefacción eléctrica * Carpintería con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos porcelanato * Muy luminosa * Vista abierta * Cochera en segundo subsuelo mediante montacarga Características del edificio: * Edificio corporativo moderno * Hall de acceso de categoría * Seguridad diurna * Dos ascensores * Administración Mastromarino * Solo 3 oficinas por piso * Excelente imagen institucional y profesional La propiedad presenta una distribución funcional y versátil, lista para uso inmediato, sin necesidad de reformas significativas. Asimismo, la calidad edilicia, la cochera propia, la luminosidad y la moderna impronta del edificio generan un diferencial importante dentro del segmento de oficinas y consultorios de la ciudad. CONCLUSIÓN DE VALOR Considerando: * ubicación estratégica * calidad constructiva * estado general * funcionalidad de los espacios * presencia institucional del edificio * cochera propia * y demanda actual del segmento profesional Observación comercial: La propiedad no se posiciona únicamente por superficie, sino principalmente por la experiencia profesional que ofrece: privacidad, comodidad, luminosidad e imagen corporativa, atributos especialmente valorados dentro del mercado actual de oficinas y consultorios premium en Mar del Plata.

Venta moderna oficina a estrenar con cochera en Macrocentro. Descubrí GENUS OFFICE CENTER, ubicado sobre calle Rawson al 3200. Es un edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. Oficina 603 en un sexto piso - 44 mts2. Vista al contrafrente abierto. kitchenette. Toilette Privado. Cochera descubierta incluida. Se vende con renta incluida hasta Agosto de 2026. CARACTERÍSTICAS Doble muro divisorio acústico entre oficinas. Ascensor con llave de seguridad anti clon. Portero visor de última generación. Cerraduras electrónicas. Puertas de madera maciza. Griferías Fv. Sanitarios Ferrum. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. No dude en consultarnos.

Venta moderna oficina a estrenar con cochera en Macrocentro. Descubrí GENUS OFFICE CENTER, ubicado sobre calle Rawson al 3200. Es un edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. Oficina 602 en un sexto piso - 52 mts2. Vista al frente. kitchenette. Toilette Privado. Cochera descubierta incluida. Se vende con renta incluida hasta Mayo de 2027. CARACTERÍSTICAS Doble muro divisorio acústico entre oficinas. Ascensor con llave de seguridad anti clon. Portero visor de última generación. Cerraduras electrónicas. Puertas de madera maciza. Griferías Fv. Sanitarios Ferrum. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. No dude en consultarnos.

EXCELENTE OFICINA AL CONTRAFRENTE EN EDIFICIO DE OFICINAS. UBICADO EN CALLE RIVADAVIA Y LA RIOJA. SON SOLO DOS UNIDADES POR PISO.LA PROPIEDAD CONSTA DE UNA RECEPCION. DOS ESPACIOS PRIVADOS Y UNA COCINA. MUY BUENA VENTILACION NATURAL. TOILETTE. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EXCELENTE OFICINA AL FRENTE EN EDIFICIO DE OFICINAS. UBICADO EN CALLE RIVADAVIA Y LA RIOJA. SON SOLO DOS UNIDADES POR PISO. CONSTA DE UNA RECEPCION. UNA SALA DE REUNIONES Y DOS PRIVADOS AL FRENTE. MUY BUENA VENTILACION NATURAL. TOILETTE.

EXCELENTE OFICINA RECICLADA UBICADA EN CALLE RIVADAVIA ESQUINA INDEPENDENCIA. MODERNO EDIFICIO CON SEGURIDAD. ASCENSORES AUTOMATICOS. CUENTA CON PRIVADO, OFFICE Y BAÑO RECICLADO. MUY BUEN ESTADO. .

EXCELENTE OFICINA EN SEMIPISO DE 85 MTS AL FRENTE. VENTANALES DVH. MUY LUMINOSA. DOS TOILETTE. NO TIENE GAS. CUENTA CON AIRE FRIO/CALOR. POSIBILIDAD DE DIVIDIR HASTA 4 PRIVADOS. POSEE DOS COCHERAS. UNA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA.

En excelente y estratégica ubicación, se encuentra esta moderna oficina, a estrenar, que cuenta con una superficie de 41 m2. Al ingresar posee amplio y luminoso salón con planta libre, office y baño con antebaño. El edificio ofrece detalles de calidad y confort, tales como: ascensor con llave de seguridad anti clon, portero visor de última generación, cerraduras Smart Samsung, doble muro aislante acústico divisorio entre las unidades, griferías FV y sanitarios Ferrum, pisos de porcelanato, aire acondicionado invertir de bajo consumo, iluminación LED en oficinas y en todo el edificio, cámaras de seguridad 24 hs, carpintería de PVC con DVH y SUM totalmente equipado.

Oficina a la calle 40 mts baño y cocina Garay casi Independencia. No dudes en contactarnos.