Alem es el corredor gastronómico y nocturno de Mar del Plata. Sobre la avenida y las cuadras que la rodean se concentran bares, restaurantes, cervecerías y locales que sostienen un movimiento que arranca al atardecer y se estira hasta tarde, todo el año y no solo en temporada.
Es de los pocos lugares de la ciudad con vida nocturna propia y densa, a metros del mar y de los barrios residenciales de mayor categoría. Vivir ahí es tener la salida abajo de casa, con lo bueno y lo ruidoso que eso implica.
La oferta es principalmente de departamentos, acompañados por locales sobre la avenida y algún lote suelto. Es el retrato exacto del corredor: unidades de vivienda arriba, actividad comercial abajo.
Su valor por metro construido es de los más altos del portal, sostenido por la demanda gastronómica sobre la avenida. Es una zona óptima para renta comercial —un local en Alem tiene inquilino— y para alquiler temporario dirigido a quien viene buscando justamente esa noche.
