Batán está a unos diez kilómetros de Mar del Plata, sobre las primeras estribaciones del sistema de Tandilia, y es ciudad por derecho propio desde 1996. Su economía se apoya en la producción frutihortícola y, sobre todo, en las canteras de piedra y los hornos de ladrillo que abastecieron durante décadas a la construcción marplatense.
Esa historia le dejó una identidad marcada por el trabajo y la piedra: el paisaje serrano, las canteras imponentes y una comunidad formada al calor de la inmigración y del ferrocarril. Es un lugar con carácter propio, no un suburbio de la ciudad grande.
La oferta se reparte entre lotes y casas, con inmuebles en block, campos y quintas completando el cuadro. Es una lista donde lo urbano y lo productivo aparecen mezclados, algo coherente con una ciudad que vive de la tierra y de la piedra.
Los valores de terreno son de los más accesibles de la región, mientras que el promedio general se eleva por las propiedades productivas de mayor escala. Zona propicia tanto para vivienda con superficie como para instalar actividad, a diez minutos de Mar del Plata y a otro precio.
