El Centro de Mar del Plata es el principal núcleo comercial, administrativo y turístico de la ciudad. Se caracteriza por una intensa actividad durante todo el año y por una gran concentración de comercios, servicios, restaurantes, entidades bancarias y espacios culturales.
Su cercanía con la costa y con las principales playas céntricas lo convierte en una de las zonas más buscadas para quienes desean tener todo al alcance de la mano. Incluye además el sector de Punta Iglesia, el tramo costero que va desde la playa homónima hasta el Paseo Dávila, que tiene su propia página dentro de esta misma zona.
Predominan los departamentos, tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario, acompañados por locales y oficinas. Es el stock más profundo de la ciudad y el que ofrece más variedad de precios dentro de una misma ubicación.
Es una zona especialmente atractiva para inversores: la demanda no depende de la temporada y la ubicación se sostiene sola. También para quien busca movilidad, cercanía a servicios y no depender del auto para nada.
