Oficina • 105 m²

Oficina Premium en venta | Edificio Essence Rawson, Zona Güemes

Imaginá llegar a tu oficina cruzando un hall de diseño y encontrar todo listo para trabajar. Sentí la luz natural de sus ventanales y disfrutá de un edificio corporativo de primer nivel.

Precio: USD 350.000 (USD 3.500/m²)

La unidad
- Oficina de categoría, apta uso profesional, con 105 m² totales (100 m² cubiertos)
- Se vende amoblada, con equipos de aire acondicionado y mobiliario incluidos
- 6 años de antigüedad
- Cochera cubierta

Distribución
- Despacho privado con ventanal, vistas abiertas y TV, separado por puerta corrediza con vidrio y estructura negra
- Amplio espacio de trabajo de concepto abierto, con mesa de trabajo para varios puestos, sillas ergonómicas, iluminación con lámparas colgantes y bocas de conexión integradas a la mesa
- Sala de reuniones integrada, con mesa para 8 personas, TV y aparador
- Cocina totalmente equipada con barra y banquetas: heladera con dispenser de agua, lavavajillas, microondas, bacha con grifería y iluminación LED bajo alacena
- 2 baños con antebaño, mesada con doble bacha de apoyo y espejos, y secadores de mano automáticos
- Balcones al frente y contrafrente, con gran luminosidad y ventilación natural
- Pisos símil madera y ambientes con aire acondicionado

Instalaciones
- Instalación completa de red para datos
- Aire acondicionado y calefacción
- Alarma y cámaras de seguridad

Edificio y amenities
- Arquitectura contemporánea con balcones vidriados y acceso con rampa de accesibilidad
- Hall de ingreso con pisos símil mármol y recepción revestida en listones de madera
- Recepción y control de acceso con molinete y biometría con reconocimiento facial
- Seguridad y monitoreo 24 h, con cámaras en accesos y espacios comunes
- 2 ascensores y encargado
- 3 salas de reuniones totalmente equipadas, con mesa de directorio, TV y vistas a la ciudad
- Sky Club con salón de uso común, quincho y solárium
- Furia Resto & Rooftop, un reconocido restó de la ciudad en el último piso, con vistas panorámicas, ideal para encuentros de negocios y eventos corporativos

Ubicación
- A pocos metros del centro comercial Güemes, con excelente conectividad hacia toda la ciudad
- Ideal para empresas de software, agencias de publicidad y estudios profesionales

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Martinez Arrechea Propiedades

*Nota: Las fotografías son propiedad de Gastón Martínez Arrechea por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.*