Inmueble en block • 284 m² • 3 Ambientes

Centro, Rivadavia 3745, Mar del Plata

Centro Inmueble en block en Venta Disponible en Mar del Plata

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: INMUEBLE EN BLOCK CON RENTA - CENTRO, MAR DEL PLATA Ubicación Premium: Falucho entre Santa Fe y Corrientes. Ubicado en el latido comercial y administrativo de la ciudad, presentamos este imponente inmueble en block que representa la inversión más sólida y versátil disponible actualmente en el mercado central. Una propiedad diseñada para quienes buscan maximizar su capital a través de una renta múltiple y un potencial de revalorización inigualable. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN: La propiedad se desarrolla sobre un lote privilegiado y se compone de unidades independientes que garantizan un flujo de ingresos diverso: UNIDADES COMERCIALES (Planta Baja): 2 Locales a la calle: Con excelente visibilidad y flujo peatonal constante. Actualmente rentados, lo que asegura ingresos desde el primer día de posesión. Cuentan con vidrieras reforzadas y espacios optimizados para diversos rubros. UNIDADES RESIDENCIALES / PROFESIONALES (Planta Alta): 2 Departamentos de 2 Ambientes: Espacios amplios, luminosos y con ventilación natural. Ideales tanto para vivienda permanente, alquiler temporario (estilo Airbnb con alta demanda por zona) o reconversión a oficinas profesionales/consultorios. ÁREA DE SERVICIOS Y COCHERA: Cuenta con una cochera privada, un activo escaso y altamente valorado en el microcentro marplatense. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y VALOR AGREGADO: Superficie Total: 180 m² construidos con materiales de primera calidad y mantenimiento impecable. Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en excelente estado estructural y estético, lista para continuar su explotación comercial sin necesidad de inversiones iniciales en reparaciones. Versatilidad: La disposición en block permite una gestión unificada o individualizada de las unidades, adaptándose a la estrategia de cualquier portfolio de inversión. POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD: En un mercado que demanda seguridad, esta propiedad en la zona de Plaza Mitre / Centro ofrece la combinación perfecta: Ubicación Irreemplazable + Renta Activa + Multifuncionalidad. Es el activo ideal para inversores institucionales o privados que buscan resguardar valor en ladrillos con alta liquidez.

Características Generales

CocheraPatioMultifamiliarParrilla

Datos del Anunciante:

Moreno Propiedades

Dirección: Bolivar 2912 | Localidad: Mar del Plata | Provinicia: Buenos Aires | Teléfono: 2234567067 | Email: [email protected]
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