Inmueble en block • 489.33 m² • Ambientes

Mar del Plata, AV. INDEPENDENCIA 3275, Mar del Plata

Mar del Plata Inmueble en block en Venta Disponible en Mar del Plata

VENTA DE INMUEBLE EN BLOCK CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR DESARROLLO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN BARRIO CHAUVIN UBICACIÓN Barrio Chauvin Av. Independencia 3275 (entre Roca y San Lorenzo). CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: pequeña recepción que integra la escalera y el espacio previsto para futura instalación de ascensor. PRIMER PISO: espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes usos comerciales o residenciales. Actualmente funciona un gimnasio con instalaciones completas de baños y vestuarios. Posee servicios de electricidad, agua y gas con suministros activos. SEGUNDO PISO: espacio completamente cubierto, en estado de obra, con cerramientos colocados, sin divisiones ni revestimientos. Listo para diseñar proyecto. TERRAZA: edificable. MÁS INFO Cuenta con la posibilidad de realizar construcciones de varias unidades de vivienda u oficinas, en una o varias plantas hasta la altura y condiciones que permitan las disposiciones municipales. SUPERFICIES ACTUALES Planta Baja: 8,28 m2 cubiertos. Primer Piso: 209,49 m2 cubiertos. Segundo Piso: 135,78 m2 cubiertos. Terraza: 135,78 m2 descubiertos. Total actual: 489,33 m2. ZONIFICACIÓN Distrito Central C1 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad. Indicadores Básicos: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0,6. - F.O.T. máximo uso residencial: 2,5. - F.O.T. máximo otros usos: 3,0. - Densidad poblacional neta máxima: 0,10 hab/m2. - Plano Límite: PB y 10 pisos superiores. - Incremento del F.O.T. y Densidad de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - Gastos de escritura a cargo del comprador. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

Características Generales

TerrazaMultifamiliar

Datos del Anunciante:

Sastre Benages Estudio Inmobiliario

Dirección: Hipólito Yrigoyen 1992 | Localidad: Mar del Plata | Provinicia: Buenos Aires | Teléfono: 2236067274 | Email: [email protected]
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