Terreno • 330 m²

Descripción del Lote en Av 39 en disctricto C4

A metros de avenida Fortunato de la Plaza , con importante valor comercial Se ofrece a la venta un amplio lote de 12 metros de frente por 32 metros de fondo, con un total de 384 m² de superficie. Este terreno cuenta con un FOT (Factor de Ocupación Total) de 0.6, permitiendo desarrollar hasta 230.4 m² construibles en uno o varios niveles.

Además, presenta un FOS (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.8, habilitando una ocupación máxima de 307.2 m² en planta baja, ideal para proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex o emprendimientos con espacios verdes.

Ubicado en una zona de creciente desarrollo, este lote es perfecto para quienes buscan construir un hogar espacioso o desarrollar un proyecto inmobiliario comercial o de viviendas .

Características principales:
• Superficie total: 384 m².
• FOT: 0.6 (230.4 m² construibles).
• FOS: 0.8 (307.2 m² ocupación en planta baja).
• Zona residencial con potencial de valorización.

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