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Inmueble en block • 9 m² • 8 Ambientes

Urgente

Batan, X72W+86 Estación Chapadmalal, Mar del Plata

6 8 Ambientes 10 1 Planta

Batan Inmueble en block en Venta Urgente en Mar del Plata

Esta propiedad no es simplemente un camping; es un complejo recreativo integral con un potencial de explotación inmenso. Su infraestructura robusta y su entorno natural lo posicionan como un activo ideal para el turismo de naturaleza, eventos corporativos o retiros de bienestar Complejo Ecoturístico y Recreativo: Un Refugio de 9 Hectáreas Ubicado en un entorno natural privilegiado, este predio ofrece una combinación perfecta entre infraestructura técnica de vanguardia y belleza paisajística. La propiedad se encuentra totalmente cercada a 2 metros de altura, garantizando seguridad y privacidad absoluta en todo el perímetro, diseñado para soportar grandes flujos de visitantes sin interrupciones: Energía: Instalación completa de corriente trifásica, ideal para grandes eventos y servicios de alto consumo. Recursos Hídricos: Equipado con pozo de agua propio y bomba de gran caudal, asegurando un suministro constante y potente para piletas, riego y consumo colectivo. Instalaciones y Comodidades El complejo cuenta con diversas edificaciones diseñadas para el confort y la rentabilidad: Hospedaje: * Dos cabañas totalmente equipadas, una de 30 y otra de 45 m2 perfectas para alquiler vacacional. Casa de caseros, lo que permite una vigilancia y mantenimiento las 24 horas. De 85 m2 con 2 dormitorios Eventos: Un salón de usos múltiples de 100 m2, ideal para bodas, convenciones o reuniones sociales. Se puede usar como restaurant ya que cuenta con cocina. Área de Camping: Espacios delimitados para carpas, equipados con parrillas individuales y zonas de sombra. Bateria de baños con 14 duchas, inodoros y mingitorios. Cuenta con varios termotanques de 120 m2 Atractivos Naturales y Recreación Lo que realmente distingue a esta propiedad es su geografía única: La Laguna y la Cantera: Una imponente laguna rodeada por una antigua cantera, creando un paisaje visualmente impactante. El sector cuenta con accesos diseñados para subir y recorrer la zona de la laguna, ofreciendo vistas panorámicas inigualables. También hay botes para poder disfrutar de una navegación por la laguna Área de Piscinas: Piletas estratégicamente ubicadas para el disfrute familiar. Una redonda de 9 metros y otras cuatro de diversos tamaños Contacto con la Naturaleza: El predio alberga ovejas, patos, peces y otros animales, brindando una experiencia de "granja educativa" que encanta a los más pequeños. Diversión Infantil: Sector de juegos para chicos integrados en el entorno natural. Potencial de Expansión Oportunidad Estratégica: Justo en la entrada del complejo, existe la posibilidad de anexar 2 hectáreas adicionales, lo que permitiría ampliar la capacidad de estacionamiento, crear un centro comercial de recepción o extender las áreas de actividades deportivas. El acceso esta totalmente asfaltado, a media hora en auto desde Mar del Plata. En la entrada al predio hay parada de colectivo Este camping es una unidad de negocio "llave en mano", lista para operar y con posibilidades de crecimiento únicas en el mercado.