En pleno centro comercial de la calle 12 de Octubre, en el barrio Puerto de Mar del Plata, se encuentra esta excelente propiedad de 330 m2 cubiertos, compuesta hoy por local en planta baja más dos departamentos en planta alta, pero con importante potencial para desarrollo. Esta emplazada sobre lote de 375 m2, dentro del distrito C2, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Dados los indicadores e incentivos en la zona, se podrían construir 1450 m2 totales en planta baja más ocho pisos superiores.
LOTE DE TERRENO CON PROPIEDAD EN BLOCK, CON EXCTE INDICADOR, R1, 11.34 DE FRENTE X 43.3.- IDEAL PARA MULTIPLES DESARROLLOS INMOBILIARIOS. EDIFICIOS. COCHERAS, INSTITUCIONES DE SALUD, COMPAÑIAS DE SEGUROS, ETC. CONSULTE PERSONALMENTE. ZONA CLINICA COLON
En el tradicional entorno del barrio La Perla, a metros de Avenida Libertad y a tan solo dos cuadras de la Av. Independencia, con lote propio de 225 m2, se encuentra esta propiedad ideal para desarrollo. Emplazada sobre distrito R1, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas, cuenta con los indicadores, premios e incentivos para poder construir un total de 914 m2 en planta baja más nueve pisos.
LOTE DE TERRENO CON CONSTRUCCION A DEMOLER, BUEN INDICADOR COMERCIAL (IE) SE UBICA JUSTO FRENTE A NEGOCIO DE VULCAMOIA Y ESTA BIEN UBICADO POR AVENIDA CHAMPAGNAT. TIENE MULTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSION. PUEDEN TOMAR VEHICULO EN PARTE PAGO.
A una cuadra y media de la iglesia san Martín de Porres y a 100 más. De la ruta 2.
Zona residencial. Muy buen entorno.
Es el 6to. Lote desde las magnolias hacia los tulipanes. Completa la manzana la calle las violetas. Este lote está orientado al este, como mirando a la ruta - tiene arboleda.
En excelente ubicación, sobre Av. Jorge Newbery, con 65 mts de frente sobre ella, se encuentra esta parcela de 8.716 m2. Emplazada sobre Distrito COLM (Área complementaria del área urbana ULM del litoral marítimo sur y norte de Mar del Plata, zona destinada a localización de actividades complementarias de su zona adyacente, de características turístico - recreativas en un entorno paisajístico de interés).
LOTE DE TERRENO BALDIO CON 13.3 DE FTE POR CALLE ORTEGA Y GASSET CON LA OCHAVA REGLAMENTARIA Y LUEGO 8.66 POR RIO NEGRO. ESQUINA NUMERO UNO, PLENO SOL. INDICADOR R 6
En estratégica ubicación, en pleno microcentro de la ciudad y a tan solo metros de Av. Colón, se encuentra este lote de 90 m2, con 7,14 mts de frente y 12,58 mts de fondo. Emplazado sobre Distrito C1a, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta. Ideal para construir local comercial o estudio profesional, pudiéndose realizar según indicadores de la zona hasta 350 m2.
NUEVO LOTEO MAR DE COBO
Terrenos en Parque Lago.
Con escritura.
AMPLIOS lotes,
Medidas disponibles
*15 x 29 = 435 m2
*15 x 44= 645 m2
Ideales para inversión. A 25 minutos de Mar del plata. A 400 metros del mar.
Precios desde u$s 27.000
OPORTUNIDAD
Sobre Av. Felix U. Camet, frente al mar, en esquina cercana al Parque Camet, se encuentra esta fracción, compuesta por 17 lotes en block, con 105 mts de frente sobre la Avenida y con vista plena al mar. Posee 4.636 m2 totales de terreno con salida a cuatro calles.
LOTE IDEAL EDIF PARA OFICINAS, EXCTE UBICACION COMERCIAL, SE PUEDE SUGERIR VARIOS LOCALES O UN GRAN LOCAL CON TIRAJE EN LA ESQUINA Y LUEGO OFICINAS EN SU PLANTAS SUPERIORES. INDICADOR C 3. ZONA MATERNO, ZONA CERVECERIAS, GASTRONOMIA
Sobre Av. Felix. U. Camet, frente al mar, en esquina cercana al Parque Camet, se encuentra esta fracción, compuesta por 7 lotes en block, con mas de 50 mts de frente sobre la Avenida y con vista plena al mar. Posee 3.337 m2 totales de terreno con salida a tres calles.
En excelente ubicación, en pleno Microcentro de la ciudad de Mar del Plata, se encuentra este lote de 375 m2. Emplazado sobre Distrito C1a, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta; cuenta con la factibilidad de poder construir hasta 1.650 m2 en planta baja más nueve pisos superiores.
En estratégica ubicación, emplazado sobre Av. Libertad y a tan solo metros de Av. Jara, se encuentra esta importante propiedad comprendida de tres lotes, con salida o frente también sobre calle Maipú. La construcción existente, es decir el galpón, se desarrolla en uno de los lotes con frente sobre Av. Libertad, construido por completo, ocupando toda su superficie, en doble altura, con subsuelo y un piso de oficinas en planta alta. Detrás y contiguo a éste, con frente sobre calle Maipú, posee el segundo lote, utilizado como playón de estacionamiento. Por último, el tercer lote, de 396 m2, también cuenta con frente sobre Av. Libertad, logrando así un frente de 20,78 sobre esta vía. La propiedad cuenta con un total de 1.413 m2 de terreno y 1558 m2 cubiertos. Emplazados sobre Distrito R2 con usos de VC1, por lo que posee además la factibilidad de ampliación.
En estratégica e inmejorable ubicación, se encuentra esta fracción de forma triangular, de 1.372 m2. Cuenta con 68,56 mts de frente sobre Ruta, 46,66 mts de frente sobre calle Tomás Flakner y 46,79 mts de frente sobre calle Gustavo Zuviria Martinez.
Emplazada sobre distrito E3, zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad. FOS: 0,6 - FOT: 0,8
En la zona del barrio Santa Celina, sobre Av. 10 de Febrero, cercano a la Av. Mario Bravo, se encuentra esta fracción de 4.900 m2. Posee 75 mts de frente sobre la Avenida y pertenece a Distrito R7, zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad.
Ubicado en la intersección de las Avenidas Mario Bravo y 10 de Febrero, con una superficie de 1.646 m2 se encuentra esta fracción en forma de un cuarto de círculo. Posee 35 mts de frente sobre cada una de las Avenidas.
En la zona del barrio Santa Celina, sobre Av. 10 de Febrero, a tan solo metros de la Av. Mario Bravo, se encuentra esta fracción de 15.220 m2. Posee 229 mts de frente sobre la Avenida y pertenece al Distrito R7, zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad. Posibilidad de adquirir también fracción lindera de 4.900 m2.
En la zona del barrio Santa Celina, sobre Av. 10 de Febrero, a tan solo metros de la Av. Mario Bravo, se encuentran estas fracciones de 15.220 m2 y 4.900 m2. La mayor con 229 mts de frente sobre la Avenida y la segunda con 75 mts. Ambas sobre Distrito R7, zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad.
Lote baldío de 11 mts de frente por 18 mts de fondo, superficie total 201 mts2. Con planos aprobados para construir 84 mts2 .-
Contacto: Marcelo 223 422 0804
Funes y 25 de Mayo. A dos cuadras de la nueva terminal. Lote irregular entre medianeas de 20.33 de frente x 34.64. Con planos aprobados para construir edificio de ofcinas de 1461 M2. FOT 0.8 más premios.
En el centro comercial de la calle 12 de Octubre, en zona Puerto, se encuentra esta importante propiedad, ex cine Normandie, de 1.102 m2 cubiertos, sobre lote propio de 825 m2 con más de 17 mts de frente. Emplazado sobre Distrito C2, cuenta con la factibilidad de desarrollo y construcción de 3.150 m2 totales en planta baja más siete pisos superiores.
En excelente ubicación de zona Norte, frente al mar con inmejorables visuales, se encuentra este lote o fracción de 710 m2 en forma triangular y con salida a tres calles. Cuenta con 58,10 mts de frente sobre Av. Felix U. Camet, 51 mts sobre calle Libres del Sur y 27,83 mts sobre calle Alice. Se encuentra emplazado sobre Distrito R3, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas, por lo cual cuenta con la factibilidad de desarrollar en él 2.000 m2 en hasta 8 niveles (planta baja y siete pisos superiores).
En estratégica ubicación, cercano a la Universidad Nacional de Mar del Plata y a la Av. Independencia, se encuentra esta chalet desarrollado completamente en planta baja, con 132 m2 cubiertos, sobre lote de 172 m2. Se encuentra emplazado sobre distrito R4, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas, por lo que posee remanente para ampliación o desarrollo, pudiéndose hacer aproximadamente 227 m2 en planta baja más tres pisos superiores.
**TERRENO EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo mide 10,20 metros de frente por 22,30 metros de fondo. Superficie total: 227,46 m2. El mismo cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7).
Sobre el extremo final del recorrido de la Av. Constitución, entre la Av. Fermín Errea y la calle Tomas Stegagnini, limitando al fondo con el arroyo La Tapera, se encuentra esta fracción de 32 HAS. Determinada como Reserva Urbana, área cuya incorporación o parcelamiento de tipo urbano no se considera necesaria a corto plazo, pero que constituyen zonas de previsión de futuras ampliaciones del área urbana, en función de intereses específicos orientados al bien común. Su subdivisión está prohibida, sólo podrá ser autorizada mediante ordenanza y considerando motivos extraordinarios y plenamente justificados por el organismo competente.
En el excelente entorno del Barrio Constitución, zona de mayor crecimiento y auge en la ciudad, se encuentran estos dos chalets con un total de 180 m2 sobre importante lote de 744 m2, con 13 mts de frente y 57 mts de fondo. Desarrollados al fondo del lote, cuenta con importante parque al frente y trotadora para varios autos. El primer chalet cuenta con estar comedor, cocina, toilette, lavadero y dos dormitorios, el principal en suite; mientras que el segundo posee estar comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo reciclado. Emplazada la propiedad a tan solo metros del mar y de la Avenida, se encuentra sobre Distrito R3, zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. Por los indicadores que este distrito otorga, el lote cuenta con potencial para desarrollo de propiedad horizontal, pudiéndose realizar hasta 1.700 m2 totales en planta baja y 7 pisos superiores. Existe también la posibilidad de anexar uno o dos lotes linderos, aumentando de esta manera su potencial.
OPORTUNIDAD.ULTIMAS UNIDADES!
Lotes ubicado en Zona - Termas del Huinco. Zona residencial R6 , en el cual se pueden construir hasta dos viviendas
Únicos 4 lotes de 17.30m x 29.25m // 16,80x29,25 y esquinas de 18 de fondo x 29,25m y 15m de frente
Superficie total 506,02 M2 aproximadamente.
Todos sobre asfalto. Cuentan con todos los servicios en la zona. Luz, gas, agua y pavimento.
Vereda de MUCHO SOL!
Toma vehículo en parte de pago. Consulte por modos de financiación.
LOTE DE TERRENO BARRIO PLAYA LOS LOBOS, CALLE LOS DELFINES Y ESTRELLA DEL MAR, MEDIDAS 10,40 X 45 TOTAL 468 METROS, BUEN ENTORNO, MANZANA 11, LOTE 28, SERVICIOS LUZ. A 1.100 METROS DEL MAR Y ENTRADA PRINCIPAL DEL BARRIO PLAYA DE LOS LOBOS.
LOTE SIERRA DE LOS PADRES. CALLE LIA ENTRE MABEL Y DANIEL. LOTE DE 699 MTS2.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
** TERRENO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo mide 10,50 metros de frente por 22,30 metros de fondo. Superficie total: 234,15 metros cuadrados. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7)
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