LOTE EN VENTA BARRIO FRAY LUIS BELTRAN, MAR DEL PLATA.
LOTE DE 20 X 41, UBICADO A 15 CUADRAS DE PARQUE CAMET.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
En pleno barrio comercial San Juan…
TERRENO DE 375 m2: Cuenta con frente de 8,66 x 43,30 de fondo.
APTO CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO.
*Todas las fotos, videos y medidas son orientativas y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados.
**Buscanos en Instagram y Facebook como @acamporaprop.
Lote de amplias dimensiones, con varias posibilidades, en una zona privilegiada de la ciudad de Mar del Plata, Barrio San Jose, Ubicado sobre la calle Saavedra entre 20 de Septiembre y Espana , Zona R 4 , 545 m2 aprox. Se escuchan propuestas. Concretar citas al 2236815455 Pablo Depaoli Reg, 3032 Martillero y Corredor Publico
BARRIO LA AURELIA - RUTA 2, KM 396
(lindero a barrio Las Margaritas)
Proyectá tu hogar en el Barrio Residencial La Aurelia, con un entorno de espacios verdes y mucha tranquilidad.
A 15 minutos del centro de la ciudad.
MEDIDAS
- Lotes desde 590 hasta 700 m2.
SERVICIOS
- Tendido de red eléctrica subterránea.
- Gas natural.
- Agua.
- Wifi por fibra óptica.
- Calles con engranzado y cordón cuneta.
- Alumbrado público.
- Alambre perimetral de 3 m.
APTOS CRÉDITO PARA TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
ESCRITURA INMEDIATA
PRECIOS
- Desde USD 40.000 hasta USD 50.000.
CONSULTAS AL 223 606 7274
ESTUDIO INMOBILIARIO
SASTRE BENAGES
REGISTRO 3906
MAR DEL PLATA
Venta. Oportunidad !! Lote de 15 x 25 m, con una superficie total de 375 m2.
Cuenta con servicio de electricidad y red cloacal.
El terreno está situado en la Manzana 13 y es al contrafrente de la Ruta 11, sin edificaciones en su frente hacia la costa.
Se encuentra ubicado en el Barrio Parque Peña, pasando 400 metros el Parque Camet; a 100 metros de la costa, de la Playa las Delicias y de la Ruta 11.
#00461VE0
Excelente lote a pasos de plaza Mitre, ideal para emprendimiento inmobiliario.
Superficie total de 750 mts2, con 17,32 mts de frente y 43,30 mts de fondo.
Zonificación C1
Se toman metros construidos en parte de pago (no en pozo).
Excelente lote en barrio 2 de Abril (Santa Ángela).
Ubicado en calle Artuso entre Marquez y Bellinzona a tres cuadras del convento.
10 metros de frente por 30 de fondo. Perimetrado.
Servicios: luz, gas y agua corriente.
Muy buen entorno y a dos cuadras de la ruta.
U$S 22.000
Demaio Inmobiliaria
Balcarce 2960 - Mar del Plata
2234568263
www.inmobiliariademaio.com.ar
Lote en venta
Barrio el tejado
Medida: 18 x 50 c/u hay dos
Lote 18 y 19 de la manzana 19
Para verlo, contáctanos a nuestro teléfono 223 549-1528 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades
LOTE EN VENTA BARRIO EL SOSIEGO, MAR DEL PLATA.
EN ENTORNO SUPER TRANQUILO Y NATURAL, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE MAR DEL PLATA. SOBRE LOTE DE 780 MTS2.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
** TERRENO EN VENTA EN CAISAMAR **
Ubicación: Calasanz entre Aragon y Cataluña.
El terreno mide 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 433 m2.
Cuenta con todos los servicios y pavimento.
ZONIFICACION: Distrito Residencial Clase 5 (R5)
BARRIO 2 DE ABRIL
LOTE DE TERRENO EN VENTA
UBICACIÓN
Mar del Plata - Barrio 2 de Abril
Con frente a la calle Bordón entre Gavazzi y Bellinzona.
- A metros de Ruta Nacional N° 2 y paradas de colectivos.
- A metros de ingreso a Barrio Privado Tierras del Mar.
- A 2 cuadras de Escuela N° 79.
- A 200 m aprox. de Capilla San Martín de Porres.
- A 4 cuadras de Asociación de Fomento Barrio 2 de Abril.
EXCELENTE ENTORNO
MEDIDAS
10 metros en su frente al NO, por 30 metros de fondo = 300 m2.
SERVICIOS DISPONIBLES
- Luz, gas, agua.
- Líneas de colectivos 542, 543.
- EL LOTE SE ENCUENTRA ALAMBRADO.
- CUENTA CON PLANO APROBADO, PROYECTO DE OBRA VIVIENDA.
PRECIO DE VENTA
HOY POR USD 25.000.
Consulte al 223 606 7274
ESTUDIO INMOBILIARIO
SASTRE BENAGES
REG. PROFESIONAL 3906
MAR DEL PLATA
LOTE DE TERRENO DE 9.53 X 33.77 = 321.83 MTS2 DE LOS CUALES 60 MTS2 SON DE SUPERFICIE CUBTA DE LA CASA A RECICLAR DE 2 AMB Y MEDIO EN PB. IDEAL LOTE PARA DUPLEXS, PHS. O VIVIENDA UNICA. ZONA PARQUE LURO
Presentamos este Terreno ubicado en Playa Santa Isabel a 2 cuadras del mar. Sobre Calle 2., vereda Impar. Hermoso entorno para el que busca tranquilidad y contacto con la naturaleza. Escuchan propuestas.
Consultanos por mas Detalles.
2235-808445 o al 2236818110
Lote en venta
Barrio privado Haras del mar
A 10km de Mdp
Lote n 124
Para verlo, contáctanos a nuestro teléfono 223 549-1528 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades
Hermoso lote en barrio privado Las Prunas. Este amplio lote Nro 5 7, tiene 20 x 33mts. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad y seguridad, para familias que desean construir su primer vivienda o simplemente como inversión, ya que es un barrio de pocos lotes, cercano al mar y a las playas del sur de Mar del Plata. El Barrio Las Prunas cuenta con todos los servicios y se accede al mismo por Bosque Peralta Ramos o por Av. Jorge Newbery. Su ubicación estratégica facilita la vida en el sur de nuestra ciudad, con cercanía a instituciones educativas y centros comerciales.
En el excelente entorno del barrio Stella Maris, se encuentra este lote de 229,71 m2, con un frente 11,69 mts y fondo de 19,65 mts. Actualmente cuenta con una superficie cubierta de 220 m2.
Barrancas de San Benito, Club de campo con cercania a la playa, ideal para vacacionar en familia, o vivienda estable, ubicado en un entorno muy natural y cuidado, con mucha vegetacion, caminos arbolados y barrancos con vista a las chacras, Especial para disfrutar del campo, el aire libre, hacer deporte, bajar a la playa y en tan solo 30 minutos, poder llegar con muy facil acceso a la ciudad de Mar del Plata. Son 47 has. 267 unidades. superficie promedio 1000m2, Cuenta con canchas de tenis, futbol, 21 has de espacios comunes, Club House y claro juegos para niños. El Lote es el N° 144,: Las Focas 635 (ex 17, B7609 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aire , en la lomada, con gran vista,y muy amplia, cerca del arroyo ofreciendo esto un paisaje muy pintoresco,.
Lote de 10 x 33 en barrio La Florida, sobre calle Plus Ultra entre las calles Esquivel y Manuwal
El mismo cuenta con todos los servicios, ubicado a 4 cuadras del acceso por ruta 2, a la vuelta de la plaza y la sociedad de fomento, en excelente barrio residencial.
Consultanos para visitarlo!
UNA NUEVA VIDA... UN CORAZÓN VERDE. LOTES EN VENTA EN BARRIO LA AURELIA DESDE U$S37000 A tan solo 15 minutos del centro, a pasos del shopping La Florida y Carrefour, se desarrolla el Barrio Presidencial La Aurelia, con amplios espacios verdes. LOTE DE 21.40 X 30 Con alambre perimetral de 3 mt .Calles con engranzado y cordón cuneta. Tendidos de red eléctrica y gas subterráneo. Alumbrado publico moderno con sus respectivos medidores. Garita de seguridad.- Para verlo, contáctanos a nuestro teléfono 223 549-1528 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades
Ubicado en la Avenida Libertad entre calle Olazabal y San Juan, Barrio Pompeya.
Propiedad a demoler, lote para construir 10,39 x 22,30, 234mts totales
Apto 9 pisos
Se entrega con demolición a cargo del vendedor
Se evalúan propuestas con permutas.
BARRIO CONSTITUCION. IMPORTANTE LOTE EN VENTA MAR DEL PLATA
A 100 METROS DE LA COSTA, CON 17,32 DE FRENTE X 43,30 DE FONDO: GRAN LOTE, IDEAL PARA CONSTRUCTORES, POR TAMAÑO Y ZONA.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
DOS LOTES EN VENTA EN LA FLORIDA II, MAR DEL PLATA.
2 LOTES UBICADOS A 2 CUADRAS DE LA RUTA 2. ESQUINA Y ANTE ESQUINA. SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO.
LOTE 1: 306 MTRS2 (10,4 X 30 MENOS OCHAVA)
LOTE 2: 309 MTRS2 (10,3 X 30)
EL VALOR ES POR CADA LOTE. PERMUTA POR 3 AMBIENTES MAR DEL PLATA CENTRO O EN MIRAMAR. LUGARES TRANQUILOS SIN EXPENSAS (O BAJAS).
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
LOTE EN BARRIO PRIVADO CASONAS DEL HARAS, EN EL BARRIO INTERNO: CUARINAS.
ORIENTACIÓN AL NE, CON SOL DE TARDE DE TARDE EN EL PARQUE. CONDICIÓN DE VENTA:
ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2024
CASONAS DEL HARAS ES UN EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO EN CONSTRUCCIÓN UBICADO EN AV. JORGE NEWBERY 3050, BARRIO ACANTILADOS DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA.
CON EJE EN EL HARAS SANTA MARÍA DEL MAR LA EQUITACIÓN Y EL POLO, CASONAS DEL HARAS PROPONE ALTERNATIVAS RESIDENCIALES DE GRAN CATEGORÍA APROVECHANDO SU CERCANÍA AL MAR (A 1000 METROS) Y AL GOLF ACANTILADOS (A 150 METROS).
CUENTA CON:
2 ACCESOS VEHICULARES, SEGURIDAD ELECTRÓNICA Y PERSONAL: UNO POR EL MAR A LA ALTURA DE LA CALLE 473 Y OTRO POR AV. JORGE NEWBERY ENFRENTADO AL HARAS SANTA MARÍA DEL MAR.
CALLES DE PAVIMENTO ILUMINADAS CON SERVICIOS SUBTERRÁNEOS: DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE, CLOACA, TENDIDO ELÉCTRICO, RED DE GAS. PILARES EN CADA LOTE.
CLUB HOUSE ESTILO CAMPO PROYECTADO POR LA ARQ. LAURA NAPP CON SALA DE ESTAR CON HOGAR A LEÑA, DOS QUINCHOS/SUM, ESCRITORIO PARA COWORKING.
CANCHA DE FÚTBOL, CANCHA DE TENIS RÁPIDA, CANCHA DE PADEL, CANCHA MULTIPROPÓSITO PARA NIÑOS, GIMNASIO. VESTUARIOS.
GARITA DE ACCESO CON SALA DE CONTROL EN ALTURA PARA GARANTIZAR MAYOR VISIBILIDAD. BÚNKER DE SEGURIDAD.
CERCO PERIMETRAL DE TODO EL PREDIO CON CÁMARAS Y SENSORES INTELIGENTES.
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DOS LOTE EN VENTA SIERRA DE LOS PADRES, MAR DEL PLATA.
DOS LOTES EN VENTA, UNO AL LADO DEL OTRO, DE 20 X 30 CADA UNO, UBICADOS CERCA DE LA CAPILLA. LOS LOTES SON PLANOS, SIN PIEDRAS Y HAY RED DE GAS EN LA CUADRA.
SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS. EL VALOR PUBLICADO ES POR CADA LOTE.
VALOR LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR (COMPRADOR ABONA LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN)
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Terreno en venta en calle 12 de octubre 3702 esquina Rondeau. 300m2 17,32m de frente por 12 de Octubre x 17,32m de frente por Rondeau. Los gastos de escrituración a cargo de la parte compradora. Se pueden construir 1.275m2, en planta baja + 7 alturas. Zona comercial C2 apto para todo rubro incluso gastronómico. Por Rondeau se ubican los organismos estatales como PAMI, Anses, delegación municipal del Puerto, etc.. y es zona comercial por 12 de octubre. Vereda de sol.
Lote en Chapadmalal en l azona de los hoteles a 800 m de la Ruta 11 y de los hoteles.
Calle 24, esquina 819 bis.
Circunscripción IV.
Sección KK.
Manzana 129, Parcela 7.
Superficie: 544,80 m2.
Impuestos Inmobiliarios: Al día sin deudas.
Impuestos municipales: Al día sin deudas.
A 7 cuadras de ruta 11.
A 15 minutos de Mar del plata y Miramar.
Se acepta efectivo en dólares, transferencia bancaria en pesos (a tipo de cambio dolar blue) o criptomonedas.
Lote amplio con casa a demoler. ideal construcción de edificio. Excelente ubicacion . Apto hasta 7 pisos. Gran medida
Vista al mar. Zona residencial R3
En el Barrio Termas Huinco…
Excelente lote de 433 m2 a 300 metros de la Av. Fortunato de la Plaza (Ex 39), altura colegio Gianelli y salida directa a Punta Mogotes.
Cuenta con todos los servicios y paredón como portón de chapa.
DATOS TÉCNICOS: Entorno (Equipamiento 2). Zona para equipamientos y servicios compatibles con uso residencial de densidad media.
En estratégica ubicación de la calle comercial San Juan, se ubica este lote de 150 m2 apto desarrollo, con 8,66 mts de frente y 17,32 mts de fondo. Se encuentra emplazada sobre distrito C3, zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. Dados los indicadores, premios y estímulos vigentes, cuenta con la posibilidad de construcción de planta baja y cinco pisos superiores.
Ubicado en el excelente entorno del barrio jardín La Florida, cercano al aeropuerto y la entrada a la ciudad, se encuentra este lote con superficie de 299 m2, frente de 10,40 mts y fondo de 28,92 mts.
POSIBILIDAD DE VENDERSE EN BLOCK (Código 5147)
Ubicado en el excelente entorno del barrio jardín La Florida, cercano al aeropuerto y la entrada a la ciudad, se encuentran estos dos lotes con superficie total de 596 m2, frente total de 20,80 mts y fondo de 28,78 mts.
POSIBILIDAD DE VENDERSE POR SEPARADO (Código 5147a)
Lote en Chapadmalal. Con escritura
A 600 metros del mar y capilla
zona de gran expansion turistica
a 30 min de Mar del plata
Terreno plano
ideal Inversion
ARENALES Y PRINGLES. LOTE DE 10,40 X 22,50. CONSTRUCCIÓN AL FONDO DE 60 MTS2 (2 AMBIENTES). ZONA E1.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Terreno a la venta..Barrio El Tejado.
Medidas: 18mts de frente x 46mta de fondo. Total de metros 828mts.
Ubicado en calle Perito Moreno entre Angel Gallardo y Santa Marta.
Valor U$S17.400
OPORTUNIDAD!! HARAS DEL MAR
Se encuentra sobre la Av. Atlántida, en Santa Clara del Mar, a 30 minutos de Mar del Plata.
SERVICIOS DESTACADOS:
Seguridad 24 horas.
Práctica de Golf.
Cancha de tenis, futbol, voley
Club House.
Salón de usos múltiples con parrilla.
Piscina de Natación.
Solarium, SPA, Gimnasio.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 234 m2, con 10,39 mts de frente sobre calle Alsina y 22,52 mts de fondo.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 234 m2, con 10,39 mts de frente sobre calle Alsina y 22,52 mts de fondo.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 234 m2, con 10,39 mts de frente sobre calle Alsina y 22,52 mts de fondo.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentra este excelente lote de 234 m2, con 10,39 mts de frente y 22,52 mts de fondo.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 234 m2, con 10,39 mts de frente sobre calle Almafuerte y 22,52 mts de fondo.
BARRIO SANTA ROSA DEL MAR. FRENTE A BARRIO PRIVADO RUMENCO (A 9 CUADRAS DE JORGE NEWBERY). LOTE DE 20 X 31,50
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
-Dos terrenos es esquina. Ruta 2.
-Cada terreno tiene 20mts de frente aproximadamente x 40mts de fondo.
- Ubicacion: Comodoro Rivadavia y Esquel (Estacion Camet).
-Medidas totales: 42mts de frente x 40 metros de fondo. (1680mts).
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 273 m2, con 12,12 mts de frente sobre calle Almafuerte y 22,52 mts de fondo.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 342 m2, con 10,39 mts de frente sobre calle Olavarría y 32,91 mts de fondo.
En inmejorable ubicación del barrio Los Troncos y con la exclusividad de una manzana única, se encuentre este excelente lote de 342 m2, con 10,39 mts de frente sobre calle Almafuerte y 32,91 mts de fondo.
EN BARRIO LOS PINARES, A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AV CONSTITUCION, CONTAMOS CON ESTE LOTE DE 8.66 X 34.64. CON UNA CONSTRUCCION A DEMOLER.
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AL DIA.
ZONIFICACION R5.
Distrito Residencial R5
CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio.-
DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISION:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).-
INDICADORES BASICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8
- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).-
- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%).
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA:
a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.-
b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta los veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre de perímetro libre.-
c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizarán tipologías de perímetro libre.-
Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.-
(1) sin infraestructura de agua y cloaca.-
(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.-
Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.-
b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.-
Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.-
c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.-
Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.-
6.6.5.1 ADMISION DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA
Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que:
1°) La parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.-
2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.-
Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su otorgamiento.-
6.6.5.2 CASOS ESPECIALES
a) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T y la densidad poblacional del distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.-
b) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una(1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.5.1) por cada unidad mínima de superficie de parcela (400m2) involucrada en la superficie total del predio.-
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