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Casa Quinta de 4.5 Hectáreas en Ruta 88 – Ideal Producción y Vivienda Resumen de la Propiedad Excelente fracción de 4.5 hectáreas apta para cultivos varios en Mar del Plata. Ubicada estratégicamente sobre Ruta 88 (Km 8.5), a solo metros del Aeroclub Batán. Una zona de gran conectividad, ideal para combinar el desarrollo agrícola con la comodidad residencial. Servicios Incluidos -Energía eléctrica conectada. -Agua de pozo con bomba instalada. Detalle de las Construcciones -Casa Principal (4 ambientes):Tres habitaciones cómodas. Cocina funcional. Baño completo. -Departamento Anexo (2 ambientes): Una habitación .Cocina .Baño completo .Ideal para caseros, huéspedes o renta. -Galpón Operativo: Estructura firme y espaciosa .Entrada para camión y maquinaria pesada. Perfecto para acopio de mercadería o herramientas. Potencial del Terreno Superficie: 4.5 hectáreas de tierra fértil. -Aptitud: Ideal para horticultura, floricultura o cultivos varios. -Logística: Acceso directo y rápido por asfalto. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Extraordinaria Fracción de mas de 18 Hectáreas con 853 m2 construidos: Residencia de Categoría, Ladrillera Activa y Aserradero. ​Descripción: Presentamos una propiedad única en su tipo, que combina el confort de una residencia de gran escala con un formidable complejo productivo e industrial, todo emplazado sobre un imponente predio de más de 18 hectáreas parquizadas. ​LA RESIDENCIA: Corona la propiedad una magnífica casa principal de más de 400 m² cubiertos. Una construcción de sólida estructura y amplias dimensiones, ideal como casco de estancia, residencia familiar definitiva o infraestructura para un emprendimiento hotelero/boutique. 6 dormitorios, 4 baños, amplio living comedor, cocina, lavadero. Casa de caseros de 3 ambientes con un sotano con termotanque, caldera. Todo en estado original. Fue la residencia de famosos artistas del cine Gran pileta de natación Sala de cine separada a 100 metros de la casa principal, con otro dormitorio actualmente usada como departamento con gran living comedor Pileta de natación Todo en estado original a reciclar ​POTENCIAL PRODUCTIVO E INDUSTRIAL: El inmueble cuenta con una planta armada y equipada para la fabricación de ladrillos comunes (vistos y medio vistos) a gran escala, con una altísima capacidad operativa: ​Área de Preparación: 2 pisaderos con capacidad para 55.000 adobes cada uno. ​Área de Secado: 3 canchas de hormigón/playón de 32 times 10 metros cada una, optimizadas para el tendido. ​Área de Cocción: 2 hornos con capacidad de quemado para 24.000 adobes cada uno. ​Aserradero Propio: Unidad industrial independiente ideal para el procesamiento de madera, forestación propia o sinergia de combustible para el sector de hornos. ​LA TIERRA: Un espectacular lote de 183.017 m² parquizado en su gran mayoría. Su topografía y diseño paisajístico ofrecen un entorno natural inigualable, privacidad absoluta y un valor de la tierra con proyección de valorización inmediata. Puede servir para la produccion de plantas ornamentales, horticola, maderera ​Una oportunidad excepcional para inversores que buscan capitalizar un negocio productivo en marcha, desarrolladores inmobiliarios o quienes buscan un cambio de estilo de vida con un pie en la producción industrial.

Esta propiedad no es simplemente un camping; es un complejo recreativo integral con un potencial de explotación inmenso. Su infraestructura robusta y su entorno natural lo posicionan como un activo ideal para el turismo de naturaleza, eventos corporativos o retiros de bienestar Complejo Ecoturístico y Recreativo: Un Refugio de 9 Hectáreas Ubicado en un entorno natural privilegiado, este predio ofrece una combinación perfecta entre infraestructura técnica de vanguardia y belleza paisajística. La propiedad se encuentra totalmente cercada a 2 metros de altura, garantizando seguridad y privacidad absoluta en todo el perímetro, diseñado para soportar grandes flujos de visitantes sin interrupciones: Energía: Instalación completa de corriente trifásica, ideal para grandes eventos y servicios de alto consumo. Recursos Hídricos: Equipado con pozo de agua propio y bomba de gran caudal, asegurando un suministro constante y potente para piletas, riego y consumo colectivo. Instalaciones y Comodidades El complejo cuenta con diversas edificaciones diseñadas para el confort y la rentabilidad: Hospedaje: * Dos cabañas totalmente equipadas, una de 30 y otra de 45 m2 perfectas para alquiler vacacional. Casa de caseros, lo que permite una vigilancia y mantenimiento las 24 horas. De 85 m2 con 2 dormitorios Eventos: Un salón de usos múltiples de 100 m2, ideal para bodas, convenciones o reuniones sociales. Se puede usar como restaurant ya que cuenta con cocina. Área de Camping: Espacios delimitados para carpas, equipados con parrillas individuales y zonas de sombra. Bateria de baños con 14 duchas, inodoros y mingitorios. Cuenta con varios termotanques de 120 m2 Atractivos Naturales y Recreación Lo que realmente distingue a esta propiedad es su geografía única: La Laguna y la Cantera: Una imponente laguna rodeada por una antigua cantera, creando un paisaje visualmente impactante. El sector cuenta con accesos diseñados para subir y recorrer la zona de la laguna, ofreciendo vistas panorámicas inigualables. También hay botes para poder disfrutar de una navegación por la laguna Área de Piscinas: Piletas estratégicamente ubicadas para el disfrute familiar. Una redonda de 9 metros y otras cuatro de diversos tamaños Contacto con la Naturaleza: El predio alberga ovejas, patos, peces y otros animales, brindando una experiencia de "granja educativa" que encanta a los más pequeños. Diversión Infantil: Sector de juegos para chicos integrados en el entorno natural. Potencial de Expansión Oportunidad Estratégica: Justo en la entrada del complejo, existe la posibilidad de anexar 2 hectáreas adicionales, lo que permitiría ampliar la capacidad de estacionamiento, crear un centro comercial de recepción o extender las áreas de actividades deportivas. El acceso esta totalmente asfaltado, a media hora en auto desde Mar del Plata. En la entrada al predio hay parada de colectivo Este camping es una unidad de negocio "llave en mano", lista para operar y con posibilidades de crecimiento únicas en el mercado.

Venta de lote de muy buenas dimensiones con financiacion!! A solo una cuadra y media de la ruta. Cuenta con un gran frente de 15mts x 55mts de fondo, generando una superficie total de 824mts. Calle engranzda, con servicio de luz, agua corriente y gas en la cuadra. Valor de contado: U$D30.000 Financiacion: Anticipo de U$D10.000 con boleto, posesion y saldo en 36 cuotas. 1er año: 12 cuotas de U$D600 2do año: 12 cuotas de U$D700 3er año: 12 cuotas de U$D800

Casa de 2 ambientes. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Dormitorio. Quincho con parrilla y baño. Patio con pileta. Lote de 600 mts. 60 mts cubiertos. Ubicada en Batán.

EN ESTA OPORTUNIDAD OFRECEMOS EN VENTA UNA PROPIEDAD EN BLOCK COMPUESTA POR DOS PARCELAS, LA 27 CON 550,16 M2 DE TERRENO LIBRE CON 23 METROS DE FRENTE POR LA CALLE HUGO DEL CARRIL, LA PARCELA 1A DE 406.64 M2 EN ESQUINA CON CALLE NICOLÁS DAZEO , EN ESTA PARCELA SE ENCUENTRA CONSTRUIDO UN AMPLIO LOCAL , Y UNA VIVIENDA EN SU PRIMER PISO, UNIDAD DE COCHERA Y ESPACIO LIBRE. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESQUINA COMERCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y A SOLO 100 METROS DE LA RUTA 88 .

En el entorno del Barrio Jardín Colina Alegre, a 400 mts del acceso al mismo, se encuentra esta importante residencia sobre cinco lotes, con 652 m2 de superficie cubierta, 3.321 m2 de terreno y salida a tres calles. La propiedad se compone de casa principal desarrollada en dos plantas, con 290 m2 de superficie y posee además dos construcciones independientes, siendo éstas un quincho y departamento de caseros, de 201 m2 de superficie en dos plantas y un garage-galpón de 161 m2 cubiertos. La residencia principal, con fachada de ladrillo visto y techos de teja francesa, cuenta al ingresar con amplio estar con hogar a leña, pisos tarugados, viguetas en madera hachada y salida al parque; comedor sobre nivel con pisos de lajas negras; cocina semintegrada con bajo mesada y alacenas en madera, comedor diario y salida al parque. Completando este nivel posee toilette de recepción. Accediendo a la planta alta, a medio nivel, cuenta con sector de bar con barra de madera o estar íntimo que balconea al estar en planta baja y playroom. Mientras que, en el área privada, en la planta superior, posee tres dormitorios, el principal de amplias dimensiones en suite con vestidor y balcón; un baño completo para servicio de los dormitorios restantes y escritorio o cuarto dormitorio. La calefacción de la residencia es por calefactores y presenta buen estado de mantenimiento y conservación. Ya en el gran parque, de variada forestación y por sendero de ladrillo visto, se accede a piscina de importantes dimensiones equipada con reja perimetral de seguridad; Siguiendo por el sendero se encuentra el quincho, cuya construcción se desarrolla en dos plantas. El mismo cuenta en planta baja con sector social de amplias dimensiones; acceso por arcada a cocina completa, la cual se encuentra amoblada en madera, parrilla, asador, barra y salida al parque. Siguiendo por este nivel y por acceso independiente, cuenta con departamento de dos ambientes para caseros. Mientras que, en la planta alta, de acceso independiente también, posee un importante playroom, un dormitorio, baño con ducha y calefacción por radiadores. Cabe destacar el buen estado de mantenimiento de esta construcción. Por último, la propiedad cuenta una tercera edificación, destinada a uso garage- galpón de generosas dimensiones, con taller y sala de guardado, cuyos accesos son independientes.

Oportunidad de Inversión: Venta de Dos Casas en Block en Batán Se venden dos casas en block ubicadas en una excelente zona comercial de Batán, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines de renta o desarrollo. Lote 14x27 ochava 4,24 Superficie terreno: 373,5m2 Superficie Cubierta: 165,32m2 En esquina de las calles Diagonal Mar del Plata y Padre Carlos Mujica, Ciudad de Batan,Partido de Gral. Pueyrredon, Pcia. de Bs.As. Muy buena UbicaciÓn, en la Zona Comercial Centro de la localidad, cerca de escuelas, mercados, bancos, estación de servicio, Ruta 88 con lineas frecuentes de transportes urbanos y larga distancia. Sobre arterias pavimentadas. Las propiedades se encuentran sobre un mismo terreno, lo que permite múltiples posibilidades: vivienda para dos familias, alquiler de una o ambas unidades, o incluso unificar espacios para una sola gran vivienda o desarrollo. . Descripción de ambas casas: 1-Sobre Diagonal Mar del Plata, casa de 85m2 cubiertos. Cocina, comedor, 2 dormitorios c/placard empotrado, baño completo, garaje, patio y parque. Estado de conservación a reciclar. 2-Emplazada sobre Padre Mujica, casa de 80,50m2 cubiertos. Cocina, Living-comedor, 2 habitaciones c/placard empotrado, baño completo, lavadero, patio y parque. Estado de conservación bueno. Cuentan con todos los servicios. El terreno es amplio y tiene potencial para ampliaciones o mejoras, con acceso cómodo desde rutas principales, comercios cercanos y transporte público. Documentación al día. Lista para escriturar. Apta crédito bancario!! Valor: U$s 130.000.- Se escuchan ofertas razonables. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y rentabilidad en una de las localidades con mayor proyección de la zona. LIZARDO PROPIEDADES REG. 4108

Venta !!! Tres hectáreas y media ubicadas a 250 mts de la Ruta 88 A metros de la Villa del Colegio Don Bosco. En una excelente ubicación a 15 minutos de la Ciudad de Mar Del Plata, a 400 mts del centro comercial de Batan a 100 mts del Centro de Salud Cuenta con dos casas, cada una de ellas con: Living comedor Cocina separada Dos dormitorios Baño completo Toilette Gran parque Sensores de movimiento en el parque Sistema de Alarma en las viviendas tres perforaciones con bomba de 15 HP y 1 HP Todos los servicios gas natural, agua corriente y cloacas Árboles frutales Tierra para cosechar verduras y hortalizas La misma se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con salida a dos calles, dos líneas de colectivos Ideal para • Actividades Recreativas • Instituciones Deportivas o Educativas • Emprendimientos Comerciales diversos • Incluso Loteo Digna de ser visitada!!! USD 600.000 Se toma hasta dos Propiedades de interés en parte de pago en Mar Del Plata- Oportunidad de inversión! Bernaola Propiedades Reg. 3944 Estamos Para Ayudarte !!!